به نقل از «خبرگزاری برنا»

برگزاری دومین جلسه توجیهی مشاورین املاک در بخش کهریزک

تاریخ انتشار: ۲۳ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۱۸۴۰۶

پیرو برگزاری نخستین جلسه توجیهی مشاورین املاک شهر کهریزک، دومین جلسه ویژه مشاورین املاک باقرشهر با حضور هادی‌بادلی سرپرست بخشداری کهریزک، اسدالهی معاون حوزه‌قضایی بخش کهریزک، کشاورز رئیس اتاق اصناف شهرستان‌ ری، محسنی توانا رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان‌ری، نماینده پلیس امنیت و جمعی از سازندگان و مشاورین املاک باقرشهر در سالن اجتماعات شهید سپهبد حاج قاسم سلیمانی بخشداری کهریزک برگزارشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش خبرگزاری برنا از تهران ؛ کمیل اسدالهی معاون حوزه‌قضایی بخش کهریزک در این جلسه به تشریح قوانین و مقررات مرتبط با حوزه ساخت‌وساز و خرید و فروش املاک پرداخته و گفت: متصدیان بنگاه‌های معاملات ملکی در حقیقت نقش مشاور و راهنمای خرید متقاضیان را ایفا نموده و اساساً حق تنظیم هیچگونه قرارداد پیش‌فروش را ندارند و قولنامه یا توافقات مربوطه می‌بایست از طریق دفاتر اسناد رسمی و با مشخص نمودن جزئیات لازم از جمله پلاک ثبتی، حدود اربعه، متراژ و ... ‌صورت پذیرد.

وی ادامه داد: بنابراین در صورت مشاهده یا بروز شکایات مردمی، بر اساس قانون، مجازات کیفری و حبس را برای متخاطیان‌ در پی دارد.

معاون حوزه قضایی بخش کهریزک گفت: از سویی دیگر با توجه به فعالیت گسترده مشاورین املاک یا فروشندگان لوازم در فضای مجازی و به منظور پیشگیری از بروز هرگونه اخلال در معاملات، لازم است ترتیبی اتخاذ شود تا مدیران فضای مجازی به نحوی در قبال خرید و فروش و انجام معاملات، ضمانت و یا تعهدات لازم و مرتبط را عهده‌دار شوند.

اسدالهی همچنین نکاتی را درخصوص محدودیت‌های قانونی و ممنوعیت تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع مطرح نموده و بر لزوم هماهنگی با اداره اتباع و مهاجرین درخصوص اجاره اموال غیرمنقول به اتباع خارجی تاکید کرد.

هادی بادلی سرپرست بخشداری کهریزک هدف از برگزاری این جلسه را مرور قوانین و مقررات درخصوص معاملات ملکی خصوصا درمورد اتباع خارجی و پیشگیری از بروز نارضایتی‌های عمومی یا شکایات در فرایند خرید،فروش، رهن و یا پیش‌خرید ملک قلمداد کرده و گفت: امنیت اساسی‌ترین رکن زندگی است و همه مشاورین و خریداران باید به گونه‌ای عمل کنند که در مراودات و معاملات مربوطه، تنها ابعاد مالی ملاک عمل نباشد و با تنظیم قراردادها و قولنامه‌‌ها در چهارچوب ضوابط تعیین شده در دفاتر اسناد رسمی با تشریح جزئیات لازم، امنیت خاطر برای مردم را فراهم آوردند.

بادلی ادامه داد: از تمامی مشاورین املاک که رعایت قوانین و مقررات مربوطه و رعایت اصل عدالت و انصاف را سرلوحه کار خود قرار می‌دهند تقدیر و تشکر می‌کنیم و امیدواریم با برگزاری جلسات آموزشی توسط اتحادیه مشاورین املاک و تشریح مباحث قانونی، فعالیت مشاورین املاک بیش‌ازپیش در مدار قانون حرکت کند.

نماینده پلیس امنیت شهرستان ری نکاتی پیرامون نحوه اخذ مجوز مطرح کرد و گفت: متاسفانه برخی از بنگاه‌های معاملات ملکی هیچگونه مجوزی دریافت ننموده و به صورت غیرقانونی فعالیت می‌کنند.

این مقام نظامی اظهار داشت: با توجه به سرعت‌بخشی به امورات اخذ مجوز، متقاضیان می‌توانند نسبت به درخواست صدور مجوز به صورت مجازی اقدام کنند و اداره اماکن ظرف مدت ۷ روز برای بازدید از محل مراجعه و امورات مربوطه را پیگیری خواهد نمود.

وی افزود: باتوجه به افزایش جمعیت اتباع در بخش کهریزک، هرگونه اجاره املاک به اتباع می‌بایست از دستگاه‌های مربوطه از جمله اداره اتباع و مهاجرین خارجی استعلام و احراز هویت صورت پذیرد.

 

انتهای پیام/

آیا این خبر مفید بود؟

نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف

منبع: خبرگزاری برنا

کلیدواژه: بخش کهریزک مشاورین املاک بخش کهریزک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۱۸۴۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کاهش شدید معاملات مسکن در شمال اسرائیل/ درِ فروش و اجاره تخته شد

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وبگاه العهد، رژیم صهیونیستی در ماه های اخیر در نتیجه تداوم نبرد از سوی گروه های مقاومت در چندین جبهه مختلف دچار مشکلات عدیده ای شده است.

روزنامه یدیعوت آحارونوت در گزارشی در این باره نوشت که پیامدهای تداوم عملیات های حزب الله لبنان موجب بحرانی شدن وضعیت مسکن در اسرائیل به ویژه در شمال آن شده است.

براین اساس، در ماه های اخیر با تداوم عملیات های مرزی مقاومت لبنان، رخواست برای خرید و اجاره مسکن در شمال اراضی اشغالی به شدت کاهش یافته است.

در همین رابطه یکی از فعالان بازار مسکن در اراضی اشغالی گفت: هر اندازه شهرک ها به نقاط صفر مرزی نزدیک تر باشد، میزان تهدیدات علیه آن و همچنین تیره و تار بودن آینده آن بیشتر می شود.

وی افزود: این مساله باعث شده که قیمت مسکن و همچنین حجم معاملات مسکن در این مناطق کاهش قابل ملاحظه ای داشته باشد.

در ادامه این گزارش آمده است که در شهرک کریات شمونا معاملات مسکن در سه ماهه نخست ۲۰۲۳ در مقایسه با سه ماهه نخست ۲۰۲۲ به میزان ۹۷.۷ درصد کاهش پیدا کرده است.

براین اساس، در سه ماهه نخست سال ۲۰۲۲ در شهرک کریات شمونا تعداد ۸۷ معامله مسکن انجام شده بود اما این میزان در سال ۲۰۲۳ تنها به ۳ معامله مسکن رسیده است.

همچنین در شهرک شلومی در نقاط مرزی اراضی اشغالی میزان معاملات مسکن کاهش ۹۱.۶ درصدی را تجربه کرده است.

در شهر صفد در شمال اراضی اشغالی نیز میزان معاملات مسکن در همین دوره زمانی به میزان ۸۶.۹ درصد کاهش پیدا کرده است.

کد خبر 6091322 محمدعلی تخت رونده